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最新医院保安保洁的规章制度 物业保洁合同优选模板

时间: 作者:曹czj

随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!

最新医院保安保洁的规章制度 物业保洁合同优选模板篇一

乙方:

根据《xxx劳动合同法》《上海市劳动合同条例》相关规定,甲、乙双方本着自愿、平等原则,经协商一致,特签订本合同,以便共同遵守。

第一条,本合同为非全日制劳动合同,不确定固定工作期限,甲方根据实际工作需要,安排乙方工作。

第二条,甲方安排乙方从事 工作。乙方应按时、按质、按量完成甲方指派的各项任务。

甲方有权根据生产经营需要及乙方的能力、表现调整乙方的工作,乙方有反映本人意愿的权利,但未经甲方批准,乙方须服从甲方的管理和安排。

第三条,甲方根据乙方岗位实际情况,向乙方提供必要的劳动保护用品。

第四条,在乙方被聘用期间,甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产及各种规章制度的教育和培训。

第五条,乙方约定每日、每周或者每月工作时间为 ,(应当分别在法定工作时间的百分之五十以下。)

第六条,本合同按小时计算劳动报酬,劳动报酬包括小时工资收入和法律、法规规定应当缴纳的社会保险费等。甲方发薪日期为每月 日,根据乙方每月累计小时工作量付薪。

第七条,乙方应遵守国家的法律、法规及甲方依法规定的工作程序、保密规定各项规章制度。乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度,甲方可按奖惩规定给予批评、教育、处罚,直到解除劳动合同,并要求乙方赔偿经济损失。

第八条,本劳动合同未约定用工期限,任何一方均可以随时通知对方终止劳动关系。乙方解除本合同的,凡由甲方出资培训和招接收的人员,应向甲方偿付全部培训费和招接收费。

第九条,甲、乙双方任何一方违反本劳动合同,给对方造成经济损失的,应按损失情况和责任大小,依法承担赔偿责任。

第十条,甲、乙方履行本合同发生劳动争议时,按劳动法有关规定执行。

第十一条,本合同经甲、乙双方签字后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜按有关规定执行。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

最新医院保安保洁的规章制度 物业保洁合同优选模板篇二

1、根据《^v^劳动法》、《^v^劳动合同法》的相关规定, 经友好协商甲、乙双方共同签订本协议, 共同执行。

2、本协议期限为 (年/月),自______年___月___日起至______年___月___日止。其中试用期______年___月___日至______年___月___日,共计____个月。

3、工作任务:

工作时间:每周五天工作制,工作时间按照公司制度。因保洁工作的时间特殊性,当天第一次保洁须在上午上班前完成(部分房间需等上班开门后打扫),下午上班后进行第二次保洁。其余时间须随时保持卫生状态,乙方应随时检查随时发现,随脏随打扫。

乙方的岗位、职责及工作质量要求,按照甲方的有关规定执行;

乙方应完成工作任务,执行安全规程,遵守劳动纪律和职业道德;

因甲方生产(工作)情况需要或发生变化或乙方不能胜任岗位时,乙方应服从甲方的工作安排和调配。

4、劳动报酬:

甲方应按照国家有关规定,遵守按劳分配原则,结合工作价值,根据乙方所从事的工作岗位,依法确定乙方的劳动报酬为 元人民币/月(大写:人民币壹仟元整),试用期工资为 元人民币/月。其它各种福利、津贴均含在当月的劳动报酬中而不再另行计发。

乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的),经甲方两次口头警告通知,仍未达到标准,将以书面形式通知乙方,每发出一次书面通知,甲方将扣除乙方当月保洁服务费的1%。

5、保险待遇:本合同签定并满试用期后,甲方将为乙方提供 ,保险金额 ,乙方在工作期间受到任何意外伤害,由乙方向保险公司索赔。在试用期内,甲方不对乙方在工作场所工作时间的任何伤害负相关责任。

6、劳动纪律:

乙方应严格遵守国家各项法律规定。遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度,包括《员工手册》中写明的各项规定和要求。同时,爱护甲方财物,保守甲方机密,维护甲方利益,服从甲方的领导、管理和教育。

乙方违反劳动纪律, 甲方可对其进行批评教育, 直至按有关规定 给予必要的纪律处分或解聘。

乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位; 乙方应爱护区内建筑物及室内外各种设施;注意节水节电;甲方提供保洁工具,乙方应有效使用,不得产生浪费现象。

7、协议的终止、变更、续签和解除:

在试用期内,若甲方不满意乙方的工作表现,甲方有权随时终止本协议,并按六天上班制和实际工作日结算工资。

本协议期限届满时即终止, 由于生产、工作需要, 在双方同意条

经双方协商同意, 可以变更协议有关内容并办理协议变更手续。

甲方可以根据国家有关规定和生产经营状况解除本协议。

具有下列情况之一, 乙方可以解除本协议:

甲方违反劳动协议或法律、行政法规, 侵害乙方合法权益的。

任何一方提前解除协议, 均应提前10日通知对方。

8 、任何一方违反本协议规定, 给对方造成经济损失, 应视其后果和责任大小按有关规定予以赔偿。

9 、协议如有未尽事宜, 凡属国家有规定的, 按有关规定执行;凡属国家没有规定的, 甲、乙双方可协商修订、补充。

10、本协议双方签字即生效。协议一式贰份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

最新医院保安保洁的规章制度 物业保洁合同优选模板篇三

法定代表人:法定代表人:

地址: 地址:

邮政编码: 邮政编码:

电话: 电话:

邮箱: 邮箱:

甲乙双方本着相互信任,真诚合作的原则,经双方友好协商,就乙方为甲方提供特定服务达成一致意见。

一、服务内容

1、乙方同意向甲方提供________地区事务的管理服务。

2、如果乙方在工作中因自身过错而发生任何错误或遗漏,乙方应无条件更正,因此而对甲方造成的损失承担赔偿责任,若因甲方原因造成工作的延误,将由甲方承担相应的损失。

3、乙方的服务承诺:

最新医院保安保洁的规章制度 物业保洁合同优选模板篇四

保洁服务已经越来越被大家接受和需要,并已经进入了千家万户的生活中。那么保安保洁合同怎么写呢?以下是本站小编整理的保安保洁合同,欢迎参考阅读。

甲方: 乙方:

合 同 书

编号:××

甲方:

乙方:

一、 乙方工作项目

××楼大厅、电梯轿箱、电梯门及××楼电梯轿箱、电梯门卫生保洁;

二、 履行合同的时间

本合同有效期从××××年××月××日至××××年××月××日止。

三、 结算方式及期限

1、 ×××保洁年物业费为:×××元/年,(大写人民币××××××××);该费用为保洁人员工资及法定节假日6天加班费。

2、 支付方式:甲方每两个月支付乙方一次物业费。

四、 验收标准与方法:

1、 验收方法:由甲乙双方负责定期或不定期验收。经验收合格并通过各级组织的卫生检查的视为达标,甲方支付乙方上述约定的物业费用,否则甲方可按标准扣减相应物业费用。

5、 乙方从业人员应遵纪守法,并无前科人员上岗。

五、 双方责任、权利和义务

1、 甲方:

(1) 保证乙方作业所需水电供应及提供现有垃圾车;

(2) 甲方有权对乙方不合格人员提出更换要求;

(3) 尊重乙方人员,爱护乙方劳动成果,教育员工保持公共卫生。

2、 乙方:

(1) 自觉接受甲方的管理,按照合同认真组织实施卫生保洁绿化工作。

(2) 对甲方提出的整改要求应认真实施;

(3) 乙方负责员工的思想教育和安全教育;

(4) 爱护楼内设施,节约用水、用电,发现问题及时通知甲方;

(5) 乙方人员的人身安全、劳动保险、统筹由乙方负责。

六、 合同的变更、补充和终止

1、 除不可抗力条件下,甲、乙双方应履行合同;

2、 合同期满后,如不续签,须在期满前两个月书面通知对方。

八、 以上条款如有未尽事宜,双方协商制定有关条款及工作细则,共同执行。

九、 本合同一式肆份,甲、乙双方各持两份。

甲方(盖章) 乙方(盖章)

负责人: 负责人:

年 月 日 年 月 日

甲 方:___________________

乙方:___________________________

出生日期:______年______月_____日

性别:__________民族:___________

根据中华人民共和国相关法律、法规的有关规定,甲、乙双方经平等协商,一致同意签订本合同,共同遵守。本合同性质为劳务合同。

第一条 工作内容

1. 1 乙方同意在被聘用期间,根据甲方工作需要,在本公司从事按时间(每小时12元)计酬的家政保洁服务工作。

1. 2 乙方应按照甲方的要求,按规定的标准完成工作。

1. 3 在职期间必须遵守公司一切合法的相关管理制度。

第二条 协议期限

本协议有效期自20 年____月____日起,至20___年____月____日止,本协议期限为________年。

第三条 劳动时间

3. 1 乙方在被聘用期间执行不定时工作制,即在保证完成甲方安排工作任务情况下工作休息时间由甲乙方双方协同安排。

3. 2 乙方必须尽职尽责完成甲方安排的工作任务,并达到规定的质量标准(准确率必须在98%以上)。

3. 3 乙方不能以甲方的名义开展任何与完成约定的工作任务无关的业务、活动或者从事违法犯罪活动,否则一切后果乙方自己负责,同时甲方保留追究其法律及经济责任的权利。

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最新医院保安保洁的规章制度 物业保洁合同优选模板篇五

第一条本合同当事人

委托方(以下简称甲方):

受托方(以下简称乙方):

为加强甲方医疗环境的保洁管理,协助甲方提高医疗服务水平,创造优美、整洁、舒适、文明的工作环境,根据《中华人民共和国合同法》,《物业管理条例》和有关法律法规规定,经甲、乙双方共同协商,就甲方委托乙方对xx县医院提供物业管理及配套服务签订本合同。

第二条物业基本情况

1、物业类型:xx县医院保洁及相关配套服务

2、坐落位臵及服务场所:xx县医院内

3、物业管理范围:详见第二章委托管理事项。

第三条乙方提供管理服务的受益人为本物业的物业使用人,本物业的物业使用人应对履行本合同承担相应的责任。

第四条物业管理范围、内容详见本合同附件一(xx县医院采购项目的服务规范及要求)、附件二(报价明细表)、附件三(设备及工具耗材目录清单)附件四(物业管理服务承诺书)

1、门诊楼1-4层、住院楼1-7层、供应综合楼1-3层、发热门诊地面、外围环境。

2、全院中心运送服务。

3、负责洗衣房日常布类洗涤工作。

第五条 配套服务

1、协助晨间护理护士整理床、被。

2、被服管理,负责清、污被服的清点和回收工作。

3、整理出院病人床、被及清点物品。

4、手术室、产房、供应室、输液室、icu 按要求做好相关清洁杂工。

5、在工作期间协助为病区送药及院内标本。

6、医疗垃圾交接。

第六条 甲方的权利、义务

1、依照本合同规定将xx县医院所属物业的保洁委托给乙方实行专业化的管理。

(1)乙方经甲方考核评定连续两个月不能达到合同约定要求。

(2)乙方或乙方聘用人员给甲方造成重大经济损失(2000元以上)或人员伤亡。

(3)乙方或乙方工作人员扰乱甲方正常工作秩序。

(4)乙方或乙方工作人员冒用甲方名义,造成甲方名誉和财产受损。

(5)乙方或乙方工作人员未能积极配合甲方或甲方管理部门的工作,影响或妨碍甲方正常医疗和办公秩序。

(6)出现医疗废物(医疗垃圾)流失、泄露、扩散等事件的。

(7)乙方在提供服务过程中,违反法律、法规或未按服务清单内容提供服务及其他违反合同约定行为的。

3、甲方在合同生效之日起7日内按约定向乙方提供托管区物业管理所需的相关资料(由甲乙双方签确认书为依据),并在乙方管理期满时予以收回。

4、甲方有权监督乙方是否依法或依合同规定开展工作,但不得干涉乙方依法或依合同规定内容所进行的管理和经营活动。但如乙方工作人员表现不好或造成不良影响,甲方有权向乙方提出更换,乙方应在 日内更换,并向甲方报备。

5、 甲方在合同生效之日起 日内按规定向乙方无偿提供管 理工作用房、办公桌椅(由甲乙双方签确认书为依据)。提供约 平方米的场所作为乙方办公室及主任宿舍、 工作间等物业管理用 房。工作用房水电费由甲方负责(不含乙方煮饭和空调用电)、 车辆维修费、电话费均由乙方自行负责。

6、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷。

7、结算、审定支付给乙方的费用。

8、概不承担乙方的任何法律纠纷。

9、教育好本院干部职工配合乙方物业管理工作。

10、提供专业的消毒液及工具。

第七条 乙方的权利、义务

1、根据有关法律、法规及本合同的规定,同时结合物业管 理实际情况,制定该服务项目的各项管理办法、规章制度、服务 标准及考核、 奖惩办法 (具体详见xx县医院采购项目的服务规 范及要求)。

2、遵守各项管理法规和本合同规定的职责要求,根据甲方 授权,对托管区实施物业管理,确保实现管理目标,执行甲方委 托事项, 自觉接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导,并接受甲方的检查监督。

3、有权依照甲方委托对物业管理制度进行修订。

4、乙方持有效证照与甲方签订合同,物业管理服务人员和专业技术人员持有效岗位证书及资格证书上岗。

5、乙方未经甲方书面同意,不得将本合同项目转包给第三方经营。

6、甲方原有后勤服务临时工人员人事关系、待遇及管理等, 乙方应按原劳动合同(甲方与后勤人员签订)约定继续履行,乙方 未能按原劳动合同继续履行应承担因此产生的经济补偿金、赔偿金等。

7、乙方应建立本项目的物业管理档案并负责及时记载有关变 更情况。在合同期满终止时,乙方必须向甲方移交原委托管理的全 部物业及各类管理档案、 财产等资料 ; 乙方自己购臵的用具及设备仍归乙方所有。

8、乙方聘用员工仅与乙方发生劳动关系,乙方应承担与管 理服务有关的直接运营费用。该费用包括但不限于下列费用:乙 方员工工资、社保费用,培训材料,与承担管理服务有关的所有 清洁材料、工具、消耗品和其它费用,乙方公司法定税费,物业 管理日常办公费用等费用。

9、不承担对物业使用人及非物业使用人的人身、财产的保险义务。

10、乙方必须遵守甲方有关管理制度, 参与甲方组织的有关会议及有关考核 (甲方考核标准以xx县医院采购项目的服务规 范及要求);确保甲方保洁工作每天正常运行,向甲方提出物业 管理的建议。

11、政策、法规规定由乙方承担的其他责任。

12、乙方提供配套服务中涉及与医疗相关事务而发生的责任由甲方承担。

第八条 关于物业管理目标与保洁质量约定

2、对医院日常工作任务的派发落实100﹪。医院的满意率 85﹪ 以上。

3、完成根据医院工作要求制定的其它工作指标。医院的满意率 85﹪ 以上。

4、各科内服务要求完成率 100﹪ ,服务满意率 85﹪ 以 上。

一、病区

(1)除护士站、治疗室、护士长办公室外,病区地面 (包括病房内卫生间) 每日湿式清扫二次, 床头柜、 生活柜、 电视机、盥洗室内水槽、开水器、护士站吧台、卫生间洗脸 盆、马桶或蹲盆每日擦拭冲洗,其中床头柜、马桶用施康液 擦拭,施康液由病区护士配比后提供;医生办、主任办(示 教室)、值班室每周清扫二次(包括家具、墙面、天棚); 病区墙面、门、窗(包括卫生间内)、病床、凳子、陪人床、热水瓶架每周擦拭,污染时及时擦拭;病区天花板、空调表 面等每月清洁一次;出院病人床头柜、生活柜、病床及时擦 拭,按要求消毒。

(2) icu 、手术室、产房按现有工作要求做好保洁工作。

2、门诊楼

门诊 1— 4层大厅、走廊、楼梯、各诊室、急诊科、急 诊抢救室地面每日湿式清扫二次,墙面、门、窗每周一次擦 拭,有污迹及时擦净,室内外所有玻璃窗、天花板、灯管每 月擦拭清洁一次,并保洁;各办公室内、诊室、检查室家具 每日擦拭 1-2次; 4层会义室、行政值班室至少每周清扫一 次,使用后及时保洁,公共厕所每日清扫二次,水箱等每日 擦拭一次,并保持无臭、无污垢。

3、放射科、检验科、体检中心、值班室地面、墙面、 天花板、门窗、卫生间参照门诊楼保洁要求。

4、室外广场、道路、绿化等每日一次清扫,垃圾、烟蒂随时清理,绿化及时除杂草。

5、垃圾每日收集二次,并及时清理。

6、供应综合楼:按现有供应室保洁要求做好工作。

1-3层走廊、厕所、楼梯、办公室、阅览室、信息中心至少每日清扫一次,每月大扫除(天棚、灯管、家具、墙面),并保 洁。

第九条 配套服务质量要求

1、人员要求固定,到岗人员情况及调换应及时告知各病区护士长,门诊部主任及相应科室负责人。若要调离必须 告知科室负责人。

2、对不负责任,工作表现差的人员,护士长及科室负责人有权提出调离建议,乙方应安排顶替人员到岗。

第十条 委托管理期限:自 20xx年 月 日至 年 月 日 止,时效期限 年。

第十一条 物业管理服务费和配套服务收费金额全年为叁拾陆万捌仟元整。

按每月平均转账支付合同款, 支付时间由医院财务科根据月考评分情况核算后次月初7日内向乙方支付上月的服务费,甲方不得拖延。乙方按照上述收费,并按合同约定的服务内容和质量标准提供服务, 盈余或亏损由乙方 享有或承担。

如果本合同服务费在 应付日后 60天内未支付 (非甲方原因造成延期支付除外) , 乙方有权立即终止本合 同,但应提前一个月以书面方式通知甲方。

第十二条

1、鉴于甲方所处行业的特殊性, 除合同另有约定外, 乙方在双方合同约定服务期内, 不得以任何理由停止或暂停提供 本合同约定服务。甲、乙双方无正当理由提前终止合同应向另一方支付合同违约金 2万元整。

2、乙方违反本合同的约定, 未能完成约定的管理目标或造成甲方不良影响、以及直接造成甲方经济损失的, 甲 方有权要求乙方在规定期限内整改, 并有权终止合同。导致甲方保洁工作不能正常运行的,乙方应向甲方支付按当月收费 10%计 付的违约金。

3、因甲方原因,造成事故的,由甲方承担责任 并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成事故 的,由乙方承担责任并负责善后处理,造成甲方经济损失的,甲方有权在每月支付给乙方的费用中直接抵扣。 甲方违反本合同的 约定未能及时支付物业管理费, 每逾期 1天支付违约金 200元。

4、本着甲乙双方长期合作、共同发展双赢的 原则, 在合同期满前三个月, 乙方应向甲方提出书面申请, 请示甲方是否继续签约 (续签合同另行约定) , 但甲方在没有增加服务范围的 情况下,续签合同时乙方服务费不变。

5、本合同终止后,在新的服务承包商接管本 项目之前, 甲方若有要求, 乙方应在甲方的要求暂时 (一般不超过三 个月)继续为甲方提供服务,甲方按合同标准继续支付服务费用。

6、本合同期满且双方未能就续约问题达成一致意见的情况下, 乙方应在期满之日当天撤出甲方场所, 并积极配合甲方的交接工作。

因履行本合同产生的如何纠纷, 双方应通过协商或诉讼解决, 不允许采取包括阻扰、破坏正常办公秩序、 拒不搬离或不交接等办法。

乙方有上述行为, 甲方有权要求乙方支付违约金约人民币 50000元。

第十三条 甲方如因医院业务扩大, 增加医疗项目, 加大工作量, 须与乙方协商签订补充协议, 双方可对本合同的条款进行补充, 以书面形式签订补充协议, 补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条 本合同及其他文件中未规定的事宜, 均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同执行期间,如遇不可抗力, 致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十五条 本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,如果协商或调解不成,任何一方可向本物业所在地人民法院起诉。

第十六条 合同附件。

下述附件应被视为本合同不可分割的部份。

附件一:xx县医院物业管理(保洁)方案

附件二:报价明细表

附件三:设备、工具和消耗品清单

附件四:物业服务承诺书

第十七条 本合同自签订之日起生效。本合同一式叁份,甲、乙 双方各执一份,一份送xx县政府采购中心存档。

甲方签章:   乙方签章:

法人代表 :  法人代表:

签订日期:20xx年 月 日

最新医院保安保洁的规章制度 物业保洁合同优选模板篇六

供方:

受理编号:

需方:签订地点:

签订时间:年月日

一、供需双方本着*等互利、协商一致的原则,签订本合同,以便共同遵守。

二、产品名称、型号、序号、故障原因、处理方法、收费金额

差旅费:

上门服务费:

合计人民币金额(大写):

五、需方在按本合同付款后,供方实施维修,在_________日内修复并按第四条中规定的方式寄(送)出。

六、设备修复后,对于该设备的同一故障,供方提供三个月的保修。

七、合同执行期间,如因故不能履行或需要修改,必须经双方同意,并另订合同,方为有效。

八、违约责任:按《xxx合同法》及其它相关规定执行。

九、解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,由_________仲裁委员会仲裁。

十、上述条款如有未尽事宜,应以书面补充,_________作为附件。

十一、本合同另附件_________张,本合同一式_________份,双方各执一份,传真件有效。

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