装修监理文案工作计划
计划在我们的生活中扮演着重要的角色,无论是个人生活还是工作领域。我们在制定计划时需要考虑到各种因素的影响,并保持灵活性和适应性。以下我给大家整理了一些优质的计划书范文,希望对大家能够有所帮助。
装修监理文案工作计划篇一
为加强施工现场的规范化管理,综合当前施工特点、工程进展情况以及今后发展的要求,制定2019年安全监理工作计划安排。在工作中认真贯彻和落实“以人为本”的思想和“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。
(一)日常安全监理
1、加强督促
2、巡视检查
3、监理会议
(二)日常安全监理实施程序
1、发出口头通知,下发整改通知单
2、召开专题监理例会
3、签发“工程暂停令”
4、建设主管部门报告
(一)监督施工安全技术措施实施
安全生产责任制;安全管理机构的建立及人员配备;对分包单位安全生产的管理;三类人员及特种作业人员的资格;安全生产教育培训制度落实;应急救援人员和物资、器材的配备;施工安全技术交底。
(二)监督专项安全施工方案实施
危险性较大的分部、分项工程必须按照批准的专项安全施工方案进行施工,在施工过程中需要对专项安全施工方案进行修改的,必须报原批准部门同意,不得擅自修改。监理工程师应对危险性较大的分部、分项工程专项施工方案的实施进行重点监督检查。主要包括:不良地质条件下有潜在危险性的土方、石方开挖;滑坡和高边坡处理;桩基础、挡墙基础、深水基础及围堰工程;桥梁工程中的梁、拱、柱等构件施工等。
施工机械、机具的采购和租赁;起重机械和设施的现场安装与拆卸;起重机械和设施的检测与验收。
检查施工现场安全防护用品的提供及使用情况;安全标志;安全防护设施;临时用电防护;安全施工措施费用的使用;督促施工单位安全自检,进行抽查及参与安全生产专项检查。
2019年,为了工程能够到期交工和现场工作人员的安全,所有的工作都围绕这个核心目标来展开!
装修监理文案工作计划篇二
按照工钱(服务费)从少到多,大概可以分为这7种。
1)佛系装修:不装修
可以不装修吗,当然可以!
这个比较奇葩,改天给大家发发案例!
2)自己diy:自己动手丰衣足食
做diy的人,一半是被逼的(没钱),一半是因为兴趣。
不管哪种,都是值得尊敬的大神,祝你们成功!
3)找工人:省钱但不省心
大城市里想找也不找到,小城市除了这种没有其他选择。
虽然一般工钱都不贵,但手艺参差不齐,学徒级也不少。
4)找工长:前期挑选至关重要
工长绝大部分都是从工人升级起来的,但也有一小部分是野蛮生长成包工头的。
无论大小城市,都能找到包工头,但要找靠谱的比较难。
5)找装修队:不是每个城市都有
装修队相当于「包工头联盟」,目前只出现在超一线和一线城市中,类似的组织还有「工长俱乐部」。
相比自己一个个碰工长,要靠谱一些。
6)找装修公司:被坑的第一步
其实选哪种装修模式都有可能被坑,但找装修公司可能被坑的最惨。
而且,从原生动力来说,前面5种都没有啥非要坑死你的理由,你能选前面几种多半也没啥油水值得坑。
后面谈到监理的时候,我还会细讲。
7)找设计师:军师不一定能上阵杀敌
之前讲过很多次,理论上设计师应该是个谋士,但现在很多设计师要么只能当亲兵,要么就非要当军师。
虽然军师最后也不会篡你的位,但坑你钱的可能和动力都要远远多于前面几种情况!
装修监理文案工作计划篇三
以宴请宾客做酒席为例。
佛系就是不吃饭,辟谷;自己diy就是在家自己做饭;找工人就是找帮厨;找工长就是找外包团队;装修公司就是下饭店;设计师就是会做私房菜的美食家。
做酒席这件事,到底选鲁菜粤菜川菜您自己定(风格),做出来是不是好看好吃美食家可以来帮忙(软装表现),但整个酒席价格定得是不是合理,物价局要来管,而食品是不是安全(材料和施工质量),食品药监局说了算!
饭菜可以品相也不佳,可以味道一般,但绝对不能坑钱,也绝对不能有安全隐患!
花钱找专业的人,不是为了来参谋怎么帮我多花钱,而是要帮我省掉不必要的开支,不要让我被人蒙骗。
专业的人做专业的事,我不知道怎么做才是对的,但你必须知道,而且当对方出现错误时,你必须要能纠正。
装修监理文案工作计划篇四
检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,对于三无产品或伪劣商品,应立即要求退换,避免存在质量问题的材料用于施工工程中。
督促、检查施工单位是否严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。
施工工期直接影响着消费者和施工单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及相关标准,合理控制好工期,在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务。
负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是装修监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向施工者提出,要求予以纠正或停止施工,维护好客户的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。
装修监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助客户做好竣工验收工作,并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外,家装监理还需对进场的施工设备进行安全检查,并协助客户、施工单位与物业管理等部门协调好关系,保证家居装饰施工的顺利进行。
装修监理文案工作计划篇五
到底哪种模式适合请监理呢?
我当您已经回顾完了,且有了心里的答案。
我们一起来推演论证一遍。
还是用上面宴请宾客做酒席的例子。
a 不吃饭,辟谷;
b 在家自己做饭;
c 找帮厨;
d 找外包空中快餐;
e 下饭店;
f 做私房菜的美食家。
是不是答案更清晰了?
ok,我来说结果!
理论上:找工长、找装修队、找装修公司、找设计师,都有监理的出场可能。
理论上,如果能找到一个好工长,其实没有监理也无所谓。
工长也是靠口碑吃饭的,肯定不会故意往死里坑你,因为一旦这么干口碑臭了以后生存是个问题。
但工长碍于自身的学识、修养、视野,很可能并不知道「真正的规范」是啥!
所以,这种情况下,请监理最大的价值是:
告诉工长每个具体的细节应该如何做,用实际方法去规范工长和工人的施工。
当然,具体要不要请监理,还要看实际收费情况,摸摸腰包再判断。实在不行,先体验下。
这里说的装修队,指的就是有很多个工长组合在一起的情况。
装修队也是要靠口碑吃饭,但也难免工长之间水平会良莠不齐。
这种情况下,不一定直接锁定请监理,不妨先来一个监理体验:
通过对比监理体验,判断装修队的理念和工艺是否存在问题,了解监理到底能给你带来啥直观利益价值!
(更新补充:结尾会有关于监理体验的介绍)
很多装修公司都会自己「配备监理」,但我觉得比较坑。
找装修公司,只要可能,最好请上第三方监理:
既然对方人多势众,咱们也不能输了气势,带着监理一起下场才可能赢!绝大多数装修公司的思路都和「本地一日游」差不多,坑上一波算一波,不怕没有下家,不可不防!
设计师会坑你吗?主要看你有多少油水值得坑!
很多大宅业主会觉得设计师帮买材料,有额外10~20%的抽成是合理的,那这就不算坑你,你自己愿意买单。
但也有很多人觉得设计师收了100元/平的设计费,但主意都是自己出的,设计师人都没见过几次,给他们花一分钱都是浪费……也有道理!
已经找了设计师的话,其实第三方监理也最好配上:
设计师其实偏向软装实现,监理更多是监控硬装质量,一文一武都配齐才好。
从我的角度,都是第三方额外支出,花到硬装上的其实会价值更大!
先保证硬装质量,再考虑软装表现,这才是正路!