最新夜市摊位转租注意 夜市摊位租赁服务合同(优质5篇)
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夜市摊位转租注意篇一
1.是否收取保证金,由双方协商约定;如甲、乙双方约定收取保证金,则适用本条第2、3、4、5款。
2.甲、乙双方约定,签订本合同当日,乙方应向甲方支付租赁保证金,保证金为人民币元(大写:)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
3.保证金的保证事项:
(1)因乙方造成该场地本身及相关甲方所属设施、物品的损害赔偿责任;
(2)乙方未依约按时、足额支付租金时的逾期支付、欠付租金等相关违约责任;
(3)乙方存在违反本合同约定的其他行为,导致应由乙方承担的违约赔偿责任。
(4)本合同约定的,应由乙方承担的水、电费及其他费用。
4.乙方违反保证事项的,甲方有权直接将应由乙方承担的金额在保证金中扣除。保证金扣除后不足以抵扣乙方应承担的金额或甲方受到的损失的,乙方应继续承担剩余支付或赔偿责任。
甲方应在扣除保证金后日书面通知乙方,保证金不足的,甲方可以通知乙方补足。
5.本合同终止后,甲方收取的保证金扣除应由乙方承担的金额外,剩余部分应于合同终止后日内无息归还乙方。
6.水、电费收费标准,按以下第种方式:
(1)甲方承担(包含在租金内);
(2)乙方承担:每月按元向甲方支付水电费;
(3)乙方安装水、电表。(乙方自行缴费/甲方代扣代缴)
7.乙方为营业活动而进行的装修、设置附属设施及设备的费用均由乙方自行承担。
8.其他费用:。
夜市摊位转租注意篇二
出租方(下称甲方): 身份证号: 电话:
承租方(下称乙方): 身份证号: 电话:
根据《_合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将摊位出租给乙方使用,乙方承租甲方摊位事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
(一) 甲方出租位于的摊位给乙方。
(二) 租赁期限:从年月日止(合计年)
(三) 租金及支付方式:
1. 第一年租金为: 元整( /年)。于合同签订之日起一次性支付清。
2. 第二年租金根据西门市场物价涨幅行情再行定夺,于日前以现金形式支付清;乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取的违约金。
(四) 乙方应合理使用其所承租的摊位及其附属设施,承租期间由乙方维修并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。
(五) 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,经甲方同意,可以进行装修装饰,其费用由乙方承担。期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
(六) 在租赁期内,因租赁摊位产生的水、电、卫生费、物业费及乙方经营过程中所产生的费用,税收、债务均由乙方自行承担。
(七) 摊位租赁期间,乙方未经甲方书面同意,不得转租转借摊位。甲方权解除合同。并要求乙方赔偿相关损失。
(八) 租赁期满,甲方有权收回出租摊位,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。
(九) 甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同,须提前一个月通知对方。待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约则支付给乙方未到期限的房屋租金,反之若乙方违约,则甲方有权不退还租金。
(十) 本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,协议内容作为本合同之附件,与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的,由双方协商解决,协商不成的,向人民法院起诉。
(十一) 本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,合同自签订日起生效。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日 年 月 日
夜市摊位转租注意篇三
除本合同规定之外,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
2. 因租赁场地部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的,可以解除合同;
3.当事人协商一致的,可以解除合同;
7.存在租赁场地权属争议,被司法机关或者行政机关依法查封、扣押,影响合同履行的;具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定等情形的;非因乙方原因致使租赁场地无法使用的,导致合同无法履行或履行受到重大影响的,乙方可以解除合同。
夜市摊位转租注意篇四
出租方(下称甲方):
承租方(下称乙方):
根据《_合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将摊位出租给乙方使用,乙方承租甲方摊位事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
(一)甲方出租位于的摊位给乙方。
(二)租赁期限:从 年 月 日到 年 月 日止(合计 年)
(三)租金及支付方式:
1、第一年租金为: 元整( /年)于合同签订之日起一次性支付清。
2、第二年租金根据西门市场物价涨幅行情再行定夺,于 年 月 日前以现金形式支付清;乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取的违约金。
(四)乙方合理使用其所承租的摊位及其附属设施,承租期间由乙方维修并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。
(五)承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,经甲方同意,可以进行装修装饰,其费用由乙方承担。期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
(六)在租赁期内,因租赁摊位产生的水、电、卫生费、物业费及乙方经营过程中所产生的费用,税收、债务均由乙方自行承担。
(七)摊位租赁期间,乙方未经甲方书面同意,不得转租转借摊位。甲方权解除合同。并要求乙方赔偿相关损失。
(八)租赁期满,甲方有权收回出租摊位,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。
(九)甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同,须提前一个月通知对方。待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约则支付给乙方未到期限的房屋租金,反之若乙方违约,则甲方有权不退还租金。
(十)本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,协议内容作为本合同之附件,与本合同具有同等效力。
因履行本合同产生纠纷的,由双方协商解决,协商不成的,向人民法院起诉。
(十一)本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,合同自签订日起生效。
甲方(盖章):___________________
乙方(签名或盖章):_____________
__________年__________月_______日
夜市摊位转租注意篇五
(3)乙方有就租赁场地存在瑕疵,请求甲方承担相应的责任的权利;
(4)乙方依法应享有的其他权利。
2.乙方义务
(1)乙方有按照约定支付租金的义务;
(2)乙方有在租赁场地显著位置悬挂相应证照资质的义务;
(3)乙方有诚信守法经营,自觉遵守甲方各项管理制度的义务;
(4)乙方有不销售假冒伪劣及国家明令禁止的商品、不作虚假宣传的义务;
(5)乙方有遵守治安、消防、卫生、交通、环保等法律、法规的义务;
(6)乙方有妥善使用租赁场地的义务;
(7)乙方有租赁期届满归还租赁场地的义务;
(8)乙方有未经甲方书面同意不得改变租赁场地和经营范围的义务;
(9)乙方有依法聘用相关工作人员,且符合相关行业的健康、从业要求的义务;
(10)乙方依法应履行的其他义务。
1.甲方的违约责任
(5)因甲方变更规划布局,致使乙方无法正常经营的,按____向乙方支付违约金;
(6)其他责任。
2.乙方的违约责任
(4)其他责任。