最热房屋水电合同（汇总12篇）

制定合同协议需要考虑到双方的需求和利益，并确保合同内容明确、合法合规。这里有一些合同协议案例和范文，可以帮助大家更好地理解和应用合同协议模板。

房屋装修水电合同

甲方：_________(以下简称甲方)。

乙方：_________(以下简称乙方)。

根据《合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将工程承包给乙方装修事宜达成如下协议：

第一条：工程概况：

1、工程地点：_________。

2、工程内容及做法：详见附件1：昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司装饰装修工程预算表、附件2：昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司装饰装修施工工艺标准。

3、工程承包方式：双方商定，材料、设备详见附件3：昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司提供装饰装修材料明细表。

4、工程期限为_________工作日(如遇工程变更或合同约定原因则工期相应顺延)，从甲方签认图纸的第_________天起算，详见附件4：昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司设计图纸。

5、工程项目：以预算项目为准，详见附件1：昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司装饰装修工程预算表。

6、合同价款：本合同工程造价预算为人民币_________大写_________元，详见附件1：昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司装饰装修工程预算表。

第二条施工图纸：

双方商定由甲方提供设计图纸，乙方按图纸施工，图纸一式二份，甲乙双方各一份，详见附件4昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司设计图纸。

第三条甲方权利义务。

3、提供施工期间的水、电和运输道路，拆迁施工场地的障碍物(也可委托乙方承担);。

4、施工期间甲方负责做好施工现场的安全保卫及消防等工作;。

9、在施工过程中由甲方引起的一切安全责任事故由甲方负责，与乙方无关。

第四条乙方权利义务。

3、保护好原房内的水、电、气管道，保证管道的畅通;。

5、严格按照施工图进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付;。

6、按照有关规定提出竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收;。

7、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;。

8、在合同规定的保修期内，对属于承包责任的工程质量问题，负责无偿修理;。

9、在施工过程中由乙方引起的一切安全责任事故由乙方负责，与甲方无关。

第五条工程变更：

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，详见附件5昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司装饰装修工程变更单。

第六条材料的提供：

由乙方提供的材料、设备(详见附件3：昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司提供装饰装修材料明细表)，应在材料运到施工现场前通知甲方，经甲方检验签后方可使用;由甲方提供的材料、设备，材料质量由甲方负责，工程质量由乙方负责。

第七条工期延误：

对以下原因造成的工期延误，工期顺延;。

1、工程变化和设计变更，停水、停电;。

2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：

3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延;。

5、不可抗力及甲方同意工期顺延的其他情况;。

第八条质量标准。

双方约定本工程施工质量标准按照昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司的《工程质量验收标准》(详见附件9：昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司的《工程质量验收标准》)执行，并按双方合同约定履行。

施工过程中双方对工程质量发生争议，由云南省家装协会对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的'标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。

第九条工程验收和保修：

1、双方约定在施工过程中分项对工程质量进行验收，对每一个分项目乙方应提前两天通知甲方进行验收，分项验收合格后应填写工程验收单，(详见附件6昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司装饰装修工程验收单)，在工程款结清后，办理移交手续(详见附件7昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司装饰装修工程结算单)。

2、本工程自验收合格双方签之日起保修期为两年。验收合格签后，填写工程保修单(见附件8：昆明艺维业装饰工程有限公司德宏分公司装饰装修工程保修单)。

第十条工程款支付方式：

1、本合同签订后十五日内支付工程总造价10%，即_________元整;泥水、水电暗槽部分和木工工程完工验收合格后，十五日内支付工程总造价30%，即___________元整;全部工程完工并验收合格后四十五日内支付工程总造价55%，即___________元整，剩余工程尾款5%，即____________元整保质期结束付清。

2、工程结算以甲方报价单中单项单价为结算依据，完工验收时据实测量，按实际增、减工程量结算，新增工程由乙方先做，在该项工程验收合格后甲方一次性给支付乙方工程款的95%，剩余的5%一并计入质保金，质保期满后，由甲、乙双方统一结算。

3、如施工工程发生变更，按甲方的变更图纸为结算依据。

4、工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程结算清单，并将有关资料达交甲方;甲方接到工程结算资料后在15日内如无异议，双方应填写工程结算单，甲方应在工程结算单签后按本条第1款的约定结清全部工程进度款。

第十一条违约责任：

1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

2、非因甲方及本合同第八条明确的原因，乙方所实施工程不能按期经甲方验收合格的，每延误一天向甲方支付应付工程款总数5%的违约金，迟延十五日以上的，甲方有权解除本合同另行委托施工单位，同时有权要求乙方承担另行委托施工单位的全部费用，该费用可在乙方工程款中直接划扣，给对方造成的实际损失超过该数额的，应对超过部分进行补偿。

3、甲方未按期支付工程款的，按日向乙方支付应付工程款总数0、5%的违约金。

4、本合同生效后，擅自解除合同方，按合同总价的20%作为违约金。擅自解除合同，给对方造成的实际损失超过违约金的，应对超过部分进行补偿。

5、因一方原因造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

第十二条合同争议的解决方式：

协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商不成交由潞西市人民法院裁判。

第十三条垃圾清运：

因施工产生的垃圾由乙方负责处理。

第十四条合同效力：

1、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力;。

2、本合同的附件及补充协议，作为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力;。

3、本合同双方签(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

第十五条合同附件：

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________。

法定代表人或负责人(签)：_________乙方(签)：_________。

地址：_________地址：_________。

电话：_________电话：_________。

日期：_________日期：_________

房屋租赁合同水电齐全

订立合同双方：

出租方：_________，以下简称甲方。

承租方：_________，以下简称乙方。

为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_________市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。

第一条出租房屋座落地址_________。

第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量。

租期为_________年_________月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

第四条租金和租金交纳期限。

乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整，甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清，交租金地点在_________。房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。

第五条出租方与承租方的变更。

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方;享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条甲方的责任。

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_________%计算，向乙方偿付违约金。

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金。

3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。

4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余期内应交租金总额的_________%计算。

第七条乙方的责任。

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_________月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。

4.租赁期间，乙方擅自改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。

5.租赁期间或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_________日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失。

第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

第九条房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

地址：_________地址：_________。

工作单位：_________工作单位：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋装修水电安装合同

房屋租赁合同水电齐全

甲方(房东)：手机：

乙方(租方)：手机：

甲、乙双方经平等协商议定，甲方同意将座落于漳州市龙文区同辉嘉园(日出印象)7幢202号的房屋，以每月方达成以下租赁协议：

(2)乙方在租赁期间，必须自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定，办理应办的暂住手续，不得利用房屋从事任何一切违法活动，否则，其一切责任后果乙方自负。

(3)甲方必须自觉遵守政府对租赁房屋管理规定，办理应办的合法手续，否则，一切责任由甲方自负。

(4)乙方必须注意防火安全及卫生清洁，爱护租房的一切设施，自觉做到不影响四邻的作息时间，共同搞好四邻关系。

(5)租赁期满时，乙方必须自觉及时搬迁，归还租房给甲方，不得无故拖延，否则，甲方有权在期满三天自行收回及处理租房内的一切物品，但须有见证人，方可进行，租赁期内的小区物业管理及卫生费、煤气费、水电费、有线费及其他费用由乙方承担。

(6)在租赁期未满时，如乙方自愿提前退房，甲方不退还租金。但该房屋所有押金应如数退还。如该房政府需拆迁，乙方需自觉无条件搬迁，甲方应退还剩余房租及押金，乙方不得中途转租。

(7)甲、乙双方必须同意以上条款，双方。

电器配套：电热水器1台，抽烟机1台。

水电押金：1000元。

甲方。

乙方。

房屋租赁合同水电齐全

出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：

承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

租赁地址：路弄号室；房型规格;居住面积平方米；

室内附属设施：

电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响。

家俱：

租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；

付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息，房屋租赁合同简版。

第一次付款计元人民币；

租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

乙方无故拖欠房屋租金达天；

连续三个月不付所有费用的，合同范本《房屋租赁合同简版》。

无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

如：入住时的水电煤字数。

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日

编辑。

房屋租赁合同水电齐全

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于_______________；建筑面积___平方米。

2、房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：______。

第二条房屋用途。

乙方承租房屋用途为：___；除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

租赁期限自_________日至_________日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应提前三十日向甲方提出，经协商一致后，双方续签租赁合同。

第四条租金及支付方式。

该房屋租金为_________（税前），（人民币大写）：__________________，房屋租金支付方式为：_________，本合同签订时乙方应支付首期租金共计人民币_________（______），后续租金应在前一期租金到期日前___天支付。

第五条押金。

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金______，（人民币大写）：_________，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

第六条关于房屋租赁期间的有关费用。

2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电等相关日常费用。

第七条房屋的修缮与使用。

1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条房屋交付及收回的`验收。

1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第九条合同的变更与解除。

经双方协商一致，可以解除合同。

第十条违约责任。

租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：

（1）未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

（2）未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。

（3）改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

（4）拖欠房租超过___日。

第十一条补充协议。

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十二条争议解决。

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第十三条合同份数。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等效力。

第十四条合同生效。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，从其约定。

甲方（签字或签章）：乙方（签字或签章）：

_____年____月____日。

房屋水电安装合同

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方(承包方)：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

经甲乙双方共同协商，就区幢号房屋的电工类装修工程达成协议如下：

第1条工程价款

1.1乙方负责承建甲方房屋水、电工装修内容，包工不包料的各项单价如下(按实际做的项为准，没做的项结算不计价，未列的临时面议)：

1.2本项工程包括所有水电(强、弱电)气改造、安装和马桶、面盆、菜盆安装及进出水，以及厨卫五金、镜子与所有开关面板、灯具安装(特殊灯具除外)，每平方米人民币________元(包括打线槽)，共计人民币________元。面积按套内面积平米计算。拆墙人民币________元。

1.3工程款结算

乙方将水电线路铺设完成后，甲方应当支付工程款________元，待乙方将工程全部完工后甲方应在________日内向乙方支付剩余尾款________元。(可根据实际情况约定)

第2条质量要求

2.1以上各项应甲方要求施工，乙方保证质量和效果。

2.2强、弱电铺设应当适应木地板安装的需要。

2.3水管管道敷设

应左热右冷、上热下冷，水管在下、线管在上。给排水管安装完毕后应进行试压和通排水试验。

2.4乙方应提前天向甲方提供需购材料清单与管线走向及材料建议，如乙方故意造成材料损失，由乙方按原价赔偿。

第3条安装要点

3.1建议购买材料的规格、型号应符合设计要求及国家现行电器产品标准的有关规定，塑料电线保护管及接线盒、各类信息面板必须是阻燃型产品。

3.2合理确定线管走向，线槽路线最短、不破坏防水;先埋管后穿线;强、弱电分槽分开铺设，一般应相距厘米，最小相距厘米;强电线路不走床下、床头、沙发;线槽弹线后用切割机开槽，槽深度为埋管后有厘米的.水泥砂浆保护层，热水管有厘米的保护层;线槽外观横平竖直，大小均匀，墙面横开槽不超过厘米;暗盒安装要与墙面处理后(指厨卫贴墙砖、其他墙面刮腻子)齐平，几个暗盒在一起时要在同一水平线上;pvc管的管径利用率不超过_____%;卡子固定pvc管，地面每间隔米固定，槽每隔米固定，墙槽每隔米固定;同一住宅火线颜色应统一，零线用蓝色，地线用黄绿双色线;各弱电子系统都用星形结构。

3.3pvc保护管及接线盒外观没有折扁和裂缝，管口平整;线管接头打胶，线槽边缘拉毛。盖板接线左零右火，两个以上型底盒并排的，盒与盒之间用锁扣连接，距离厘米;暗盒必须弯曲敷设时，不得有s弯。连续弯曲超过次时，加装过线盒;所有转弯处都用弯管器完成，为标准的转弯半径，弯曲半径不得小于该管外径的倍，不得采用国家明令禁止的三通、四通等;在暗管内不得有各种线缆接头。

3.4电线与热水、天然气管之间的平行距离不应小于厘米，交叉距离不应小于厘米。

3.5暗盒加装锁扣以保护线路，导线接头应设在接线盒内，主线路不得有截断，副电线围绕主线铰接紧密牢固缠绕圈，先用阻燃粘胶带进行包扎缠绕层，再用绝缘黑胶布包扎层以上，要求均匀紧密包缠。

3.6照明线、开关线用或平方毫米线，普通插座用或平方毫米线，厨房插座、客厅空调分别用平方毫米线，房内线路经甲、乙双方确认后进行适当分组;网络线用超五类双绞线，电话线用芯线或五类双绞线，闭路线用欧宽带同轴线。

3.7电源插座下口距地厘米(厨房、卫生间除外，扣除安装木地板高度)，开关下口距地m(扣除安装木地板的高度)，开关距门框m，同一室内的各类插座面板在同一水平标高上(挂机空调插座除外)，高差小于mm，盒内上螺钉铜线裸露不超过mm，吊顶内无明露导线;强电线及插座与弱电线及插座的水平间距不小于cm，电线交叉点呈度直角，避免斜面串扰。

3.8同一回路电线穿入同一根管内，连接开关时，火线接开关;插座接线为右火线，左零线，上地线;所有导线接头必须在线盒内或中转箱内，暗盒接线头留长cm(强弱电箱内留线更长)，所有线路应贴上标签，标明房间号。

3.9根据布线设计方案，结合墙上的点位示意图，用铅笔、水平尺或墨线标注各点位处的暗盒位置。

3.10强电通电测试，网线用网络测试仪测试通断，其他弱电如音视频线、音箱线、电话线等用万用表测试通断;强电接通空开盒之前用绝缘胶布把线头子包好。

3.11电路配管、配线施工及电器、灯具安装除遵守本规定外，应符合国家现行有关标准规范的规定;提供综合布线工程竣工简图。

第4条水路的安装

4.1家装中给水管全部使用管。

4.2主给水管使用分，支管使用分，管道的耐压强度要求热水管使用mp，冷水管使用mp。

4.3给水管管道布置横平竖直，左热水右冷水，上热水下冷水。

4.4管道敷设完毕后必须进行水压试验，试验压力为mp，试压合格后，管道才允许封闭。

4.5按照混水阀两个进口尺寸确定预留管口尺寸大小。

4.6排水管必须使用管，主管和坐便器使用mm管，其他位置使用mm管，特殊位置可使用金属波纹管。

4.7要求以最短的距离连至主排水管上，管道过长不利排水顺畅。

4.8排水施工完后，必须进行通水试验，检查排水管道是否畅通。

4.9地漏管道的排水口应处于排水坡度的最高端，而地砖排水坡度正好相反，要求地漏排水口处于整个地面的最低处。

第5条安全责任

乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止出现人身伤害、管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。

第6条出入手续

由甲方办理乙方工人出入手续，并支付相关费用。

第7条押金

施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付。如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。

第8条除渣清场

每天工作结束时乙方需除渣清场。乙方应保证工地整洁有序，施工中产生的废渣应分类归集，保留后续工种需要的废渣，此类废渣堆放不应妨碍后续工种的施工;对其他施工垃圾应装袋，满袋垃圾放置到室外电梯口指定垃圾堆放处。

第9条乙方义务

乙方有义务与本装修的其他工种友好配合，若因乙方的不当配合耽误工期，甲方有权扣留乙方的工钱，若因乙方的不当配合造成其他损失的，由乙方承担赔偿。

第10条违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同的，守约方可以解除合同并要求违约方承担违约金________元并赔偿因违约给守约方造成的损失。

第11条其他

11.1本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。

11.2本协议经各方签署后生效。

(此页无正文)

签署时间：____________年________月________日

甲方(盖章)：__________

法定代表人或授权代表(签字)：__________

乙方(盖章)：__________

法定代表人或授权代表(签字)：__________

房屋水电合同

甲方：

乙方：

20__年1月22日，信宜市水务局（以下简称甲方）向社会公开招标发包其属下企业信宜市响水电站（以下简称电站）经营权。在竞标中，__x（以下简称乙方）中标。按招标规定，电站经营权由乙方承包。为了更好地管理好该电站，经甲、乙双方协商，本着诚实、守信、公平、公开、公证、务实的原则，订立本合同。

一、电站权属问题。

（一）所有权。

电站的所有权永属甲方所有。该电站一切固定资产，不论新旧和何种形态，其产权、财物处置权属甲方所有。

（二）甲方将电站经营权发包给乙方，在承包期限内，乙方只有电站的经营权、使用权、管理权、收益权。

二、承包期限。

乙方承包甲方的电站的经营权、使用权、管理权、收益权的时间为：从年月日起至年月日止。

三、乙方义务及权利。

（一）义务。

1、如无特殊情况，乙方每年向甲方交纳人民币叁拾捌万伍千元（小写385000．00元）租金，分两次交，第一次于每年的7月30日前交纳贰拾万元整（小写200000．00元），第二次于次年的l月30日前交纳壹拾捌万伍千元（小写l85000．00元）。

2、乙方将电站每年的税后电费总额的30％划给信宜市财政局。

3、乙方负责缴纳电站的营业税。

4、电站发生机械、生产、人员、灾害等事故，乙方1小时内向甲方报告。

（二）权利。

1、在承包期限内，乙方履行本合同规定的义务，拥有电站的经营权、使用权、管理权、收益权，甲方不得干涉。

2、乙方拥有电站员工的聘任、管理、使用等权利，甲方不得干涉。乙方有权聘用电站部分原职工。

3、乙方拥有电站的改造、维修方案制订权。

4、如遇特大自然灾害，造成电站毁灭或未毁灭但已损毁严重，乙方有权终止本合同，退出承包，有权领回全部押金。

四、甲方义务、责任及权利。

（一）义务、责任。

1、电站的.一切证件由甲方负责办理，也可委托乙方代办理。办理电站证件的所有费用由甲方负担。甲方要按规定按时办理电站相关证件的年审。

2、甲方派日常管理人员与乙方经营管理负责人协调电站日常工作，如有变换甲方管理人员，当日知会乙方。

3、因电站属甲方所有，根据《中华人民共和国物权法》规定，电站所得税由甲方负责缴纳。

4、甲方负责因电站发包造成原职工下岗的思想解析工作、安置工作、谴散工作。如因电站原职工思想不通，造成电站承包期间给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿给乙方。

5、电站一切农业关系均由甲方负责处理完毕，不得影响乙方生产。

（二）权利。

1、甲方有与乙方协商制订电站改造、维修方案的权利。

2、甲方有每年从乙方收取人民币叁拾捌万伍干元（小写385000.00元）租金的权利，如乙方不按时按额交纳，有终止电站承包合同的权利。

五、押金、守约、违约问题。

（一）押金交付方式。乙方向甲方交纳人民币壹佰伍拾万元（小写1500000.00元）作押金。竞标时，乙方提交的竞标保证金自动转入作承包押金，不足部分，乙方在签本合同一次性交清，共150万元人民币。甲方开具收据给乙方。乙方如约履行合同，甲方在合同到期之日，将押金及其产生的利息全数退回给乙方。本承包合同到期，如甲方不按时退还押金，乙方按日利率万分之十向甲方计收滞纳金。

（二）押金保管方式。乙方交给甲方押金，甲方作为电站产权方不能变相把押金变作提前收取承包金，改变资金用途，押金应专款专用。甲方收到人民币壹佰伍拾万元（小写1500000.00元）押金，全数壹笔存入甲、乙双方共同选定的银行或信用社，共同监督，每次存定期五年。不经甲、乙双方同意，甲方不得自行提取、动用押金。

（三）押金利息归属。人民币壹佰伍拾万元（小写1500000.00元）押金作为存款产生的利息归乙方所有。

（四）如乙方要解除本合同，不承包，保证一切机械运行正常，并交清该年度内承包款项给甲方，甲方扣除10万元押金后，5天内将余下140万元押金全数归还乙方。如甲方违约，甲方10天内双倍返还押金给乙方。

六、电站的维护、维修。

1、现有设备使用，维护，操作方法正确（确保上班当值人员持证上岗），如果电站机械自然老化，如压力管壁外层氧化生锈、压力管变薄、穿孔出现事故。购进更换现有设备造册登记，维修过程中更换被损物件，统一交给甲方。

2、新增固定资产，如原发电机欠发无功，对网路造成影响，欠发3度无功扣（罚）1度有功，电力部门已经作出处罚都不整改，仍然无动于衷做法，提出疑问，为什么要这样做，对该问题一次性投入，该固定资产长期使用，固定资产属甲方，应由甲方出资购进。

3、甲方交好的，正常的电站机械给乙方经营，到时交回给甲方的也一样，或至少都正常运作，但外表旧了些少，属合理。

例如甲方交汽蚀穿孔转轮给乙方，要乙方交完好无缺的转轮给甲方，这种做法有失公平。安装远程计量监控设备，不能说在乙方经营时就安装，十年后就拆走或无偿送给甲方，因为远程计量属高压计量组成部分。交接前一切设备运行正常，如有残缺的甲方负责修理完毕才交给乙方使用。

4、无过错行为造成的需维修问题。

（1）、小额维修费用问题。每次维修费用人民币伍佰元以下的，由乙方解决。

（2）、大额维修费用问题。每次维修费用人民币伍佰元以上的，由甲方负担。

（3）、一切油类生产易耗物均由乙方负责，从中标之日起电站内存油类及其他物料乙方可使用，乙方用完后，其需多少甲方不负责。

5、行为过错造成的需维修问题。

如乙方人为造成，需维修的，如操作失误等，不管费用大小，由乙方负担。如甲方人为造成，需维修的，不管费用大小，由甲方负担。

6、自然灾害造成的需维修问题。

因电站属甲方所有，一切自然灾害造成电站需维修的费用，由甲方负担。小额度每次500元内的均由乙方承担，超额部分全由甲方承担。

七、特殊情况下租金问题。

自然灾害造成的停产情况下租金问题：因不可抗力的自然灾害造成电站停产，不能发电，根据《合同法》规定，乙方将自然灾害及电站停产情况报甲方，由甲、乙双方共同核实，造册登记签证，按每天实际发电量与租金进行相应比例扣减租金。

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

日期：

房屋水电承包合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》和相关规定，结合本工程的具体情况，本着平等互利、相结合的原则，甲乙双方经过协商，达成以下合同条款，共同遵守执行。

第一条、工程概况和承包方式：

1、工程名称。

2、工程地点：

3、工程承包范围：

3.1、依据甲方提供的图纸、设计变更及会审纪要显示的全部主体工程。乙方不得以任何理由对图纸所示内容甩项，如有发生将按市场价格的三倍扣除乙方工程款。

3.2、乙方按照要求自备以下机具、工具、辅材：

（1）给水系统预埋及安装；

（2）排水系统预埋及安装；

（3）给水设备安装及调试；

（4）采暖系统预埋、安装（地暖除外）；

（5）照明系统线路设备及开关预埋及安装；

（6）避雷、接地系统的安装；

（7）消防水电系统的预埋及安装；

（8）电视、电话、网络、安防智能化等弱电系统的线路预埋，保证畅通。

（9）包括施工现场、办公区、生活区的临水、临电安装及维修。

3.2.2、承包内容：水、电系统所有管线安装出散水距离均按1500mm施工，承包范围内的管线防锈防腐、保温；所有预留洞及套管的留设及封堵，管井清理、管道及箱体的预留预埋、相关实验调试（包括配合外网施工单位完成系统综合调试验收），设备设施的就位与安装调试，弱电预埋管路应带铁丝并保证畅通。乙方自行配备电焊机、水钻、电锤、套丝机、手提切割机等机械设备（甲方不提供给乙方使用工具）。

3.2.3乙方负责验收钢筋前顶板的清理，必须有专业人员把现场清扫干净，方可交给下一班组，如有垃圾未及时清理影响下班组施工，公司将派专人清扫。按每天每人三个工日计算，按计时工150元/天（含管理费一个工日），由此产生的费用从乙方工程款中扣除。主体结束以后的清理；如到时未按合同要求去做。甲方将直接派人，每一个工日按三个计算（含管理费一个工日）。在竣工结算时此费用从乙方中工程款扣除。

3.2.4上工地必须戴安全帽，外边操作系好安全带，发现一次不戴安全带、安全帽者罚款50元，从工程款扣除。

3.2.5乙方无条件服从公司和甲方的管理，按图纸施工；不得甩项如有甩项将按市场价格的3倍扣除乙方。

3.2.6允许偏差按规范，若偏差超出规范以上验收过不去的，每次罚200元，立刻派人处理，情节严重者的甲方造成的一切损失由乙方全面负责。

3.2.7乙方进场工人必须是熟练的技术工，服从公司和甲方管理人员的安排。工作中任劳任怨，因无故顶撞甲方公司管理人员的，发现一次处罚300元，情节严重将对该班组处罚500—1000元。情节严重者送公安机关处理。

第二条、承包方式：

本工程实行包人工、包工期，包安全、包质量、包交工。

第三条、施工进度、质量及文明施工。

1、严格按甲方所提供的施工进度计划施工，保证在月达到主体节顶。（注：因材料、停电、天气等原因造成的主体不能按期完成，、工期可顺延）。

质量达到优良工程等级标准严格按施工图纸会审纪要及设计变更及现行国家技术规范、工程验收标准执行。

2、由于乙方人员不足和其他原因造成工期延慢，每拖一天罚款3000元。

3、施工人员施工期间必须按照建筑安全操作规范及工地的规章制度进行施工，若违章操作、野蛮施工出现工伤事故由乙方承担一切经济损失。

4、由于乙方在施工中，工程质量差，进度达不到要求，现场文明施工做不到，甲方有权利令其退场，甲方按乙方完成工程量的50%给于结算。余款作为赔偿费用。对于监理，业主的罚款公司将加倍处罚。

第四条劳动纪律：

a、乙方除严格遵守总承包单位针对本工程制度的有关规章制度外，由下列情形之一的，将根据情节轻重，给于清退出场、不予结算或按已完工程结算50%的处理。

1、造成重大安全质量事故的。

2、不能按合同约定履行合同，人员少，质量次，进度不能保证的。

3、无故停工，中途退场的。

4、不服从甲方管理人员指挥，顶撞、侮辱、谩骂、殴打甲方管理人员的。

5、群众赌博、打架斗殴（含内部）、喝酒闹事和有盗窃行为的。

五、合同价款：

甲方按建筑面积每平方米工费、管理费和利润的总价（此价格在施工中不在增加），竣工以实际建筑面积结算。在施工期间因乙方存在的问题有乙方自行搞定监理。

六、付款办法及结算方式：

6.1本工程无工程预付款，付款进度与业主付款同步，工程进度款支付按照施工进度的计划每月20日前由施工队填报本月完成工程量，经项目负责人审核后，报项目部结算室进行统一上报，每月根据业主付款情况按一定比例支付乙方当月工程量款，主体结构完成支付已完工程量的60%，工程竣工验收合格后支付已完工程量的90%，工程移交给甲方并完成竣工结算审核后30日内付至结算总款的95%，留5%作为质量保修金，工程保修期满30日内付清余款，工程保修期二年。

6.2承包方应具有一定垫资能力，不得强行索要工程款。

七、工程质量等级：

合格，（主体工程为优质结构）。

八、双方责任和义务：

1、甲方责任和义务。

（1）、乙方自己复印一套完整的施工图纸（施工图纸、图纸会审、变更、技术交底找甲方领取，复印后及时上交）。如有变更图纸、技术交底，应在第一时间内通知乙方。

（2）、甲方负责施工现场的各项管理工作，给乙方创造一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令限期整改。

（3）、保证原材料及时无误地供应到现场。

（4）、甲方派生产经理一名、技术员一名，复验核查上报监理。

2、乙方责任和义务：

（1）、乙方施工必须接受甲方审验，对所属人员进行施工安全、遵纪守法、遵守甲方的各种管理制度的教育。参加本工程施工的技术人员（工长、施工技术员、质检员、安全员、取样员以及特种工、操作人员、架子工、电焊工、电工、等）都必须证件齐全持证上岗。施工人员进场十日内，乙方及时向甲方或公司报施工管理人员、特种工人员和职工花名册、并办理务工许可证、临时户口暂住证，并承担由此引起的罚款。

（2）、乙方组建一支过硬的项目管理人员。乙方代表及工种专业负责人必须在现场跟班作业，离开工地时应向甲方负责人请假，并另行安排人员负责工地工作。

（3）、乙方应根据甲方在工期、质量、安全、文明施工等要求，组织劳动力。农忙季节施工人员不低于正常施工的80％以上，保证连续施工不影响正常工期。如乙方原因每延误一天罚款200元。

（4）、因乙方原因造成的工程质量、进度、安全问题由乙方承担全部责任，包括上级主管部门、业主及监理工程师开具的质量、进度、安全处罚单。

（5）、乙方应严格执行施工组织设计编制的施工进度计划和根据工程施工实际情况编制的月进度计划、周进度计划，若因乙方原因造成的工期延误，由乙方承担全部责任。

九、本合同书有效期：

本合同双方签字盖章后生效，在乙方完成合同书内的工作内容工程款付清后即截止。本合同书条款项目部必须严格执行。

十、本合同未尽事宜，双方另行协商，协商条款与本合同共享法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

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房屋水电合同书

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲乙双方经充分协调，就甲方所有的__镇水力发电站承包事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于__镇吕村的水力发电站及辅助用地20亩，承包于乙方进行经营，具体设备详见清单。

二、乙方承包期限为30年，时间自年月日至年月日。承包金每年元。交付时间为每年年月日。

三、甲方负责为乙方办理有关经营手续，以保证乙方依法进行经营活动。

四、在承包期间，甲方应为乙方提供宽松的经营环境，保证乙方正常运营。

五、乙方负责对其水电站的设备进行维护，修缮和更新。所需固定资产投资计划应提前一个月告知甲方。

六、乙方承包前的债权、债务由甲方承担，乙方承包后的债权债务由乙方承担。

七、如甲方违约导致乙方不能正常运营时，甲方应负责赔偿因此而造成乙方的经济损失。乙方应按时交纳每年的承包金，逾期不交，甲方有权力加收乙方一定比例的滞纳金。

八、因国家政策或其它不可抗拒因素，造成合同不能继续履行时，双方本着为对方负责的态度，妥善解决问题，力争使各自的经济损失降到最低。

九、承包期满，双方应对承包经营期间的资产进行合理清算，并优先由乙方进行继续承包。

十、未尽事宜，由双方本着互惠互利原则，另行协商解决。

十一、本合同一式份，双方各执一份。

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

日期：

房屋装修水电合同

甲方：乙方：本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条工程概况。

3.本项工程预计费用元人民币。

第二条材料供应的约定。

1.甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方提供的材料乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。乙方自带施工的必须工具，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

第三条关于工程质量及验收的约定。

2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。

第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定：

1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

2.未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。

7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：

2.乙方承包内容：

1).水电开槽、布线、穿线、埋槽。

2).所有水电施工过程的垃圾清运。

3).水电施工的穿墙、打孔、切割。

4).开关面板安装。

5).小五金、马桶、的安装。

6).后期灯具的安装。

3.工程结算方式：按实结算：总价结算：20元平米。

第六条违约责任：

1.甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付元的违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付元违约金。

第七条纠纷处理方式：因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除：

1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第九条.其它约定：

1.双方同意由。

第三方监理进行协商工作。在未经。

第三方监理确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。

2.经过。

第三方监理确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。

3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元天的劳务费。

5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

第十条附则。

本合同经甲、乙双方签字后生效。

本合同签订后工程不得转包。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

合同有效期至_____________________。水电工程保修________年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

甲方签字：乙方签字：

________年____月____日________年____月____日。

房屋租赁合同水电齐全

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁房屋状况。

租赁房屋坐落于沈阳市________区(县)________街(路)________号，门牌号为__________，房产证号为_______________，楼房为____室____厅____卫____厨，平房为_______间，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，设定抵押权的状况为__________________________________;该房屋现有装修及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善:____________________________________________________，改善房屋的`费用由甲方承担。

第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁用途与租赁期限。

租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________________________使用。

该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付。

租金标准：____________元人民币/月(大写___万___仟___佰___拾___元人民币/月);租金总额为____________元人民币(大写___万___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式为_________________________________________________________。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金。

1、甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

(2)甲方承担的其他费用：_____________________________________________________。

2、乙方交纳以下费用：

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。