2023年解除商品房买卖合同诉状 解除房屋买卖合同的诉状(通用5篇)
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢!
解除商品房买卖合同诉状篇一
1、卖方擅自抵押
商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(擅自抵押)
2、一房两卖
商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
3、房屋主体结构质量不合格
(1)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用;
(2)房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。
4、房屋存在严重质量问题
因房屋质量问题严重影响正常居住使用
5、房屋面积误差超过合理限度
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出3%，但是买卖双方另有约定的除外。
6、出卖人迟延交付房屋
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。
解除商品房买卖合同诉状篇二
卖方(下称甲方)：
身 份 证 ：
买方(下称乙方)：
身 份 证 ：
乙方向甲方购买坐落于 房屋 套，双方已签订《北京市存量房房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号： 号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、乙方已缴付定金：(人民币)
2、乙方已缴定金甲方不予返还。
3、乙方另付甲方补偿金：(人民币)
四、乙方应于本协议生效后提交办理解除买卖合同等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜。
五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式 叁 份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，居间人(北京链家房地产经纪有限公司) 壹 份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
身 份 证 ：
月 身 份 证： 年
解除商品房买卖合同诉状篇三
卖方(下称甲方)：__________身份证：__________买方(下称乙方)：__________身份证：__________乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同)，合同编号：
号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：(合同和房屋的标明)3、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：(合同中关于款项的处理)1)乙方已缴付楼款/首期款：(人民币)元(不包含交予中介定金)。
2)乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。
3)甲方还款事宜另行约定。
二、其他内容。
双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。
任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
解除商品房买卖合同诉状篇四
诉讼请求
1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同;
2、_____________;
3、_____________。
事实和理由
________________;
________________;
________________;
________________。
此致
________________市________________区人民法院
具状人：________________
解除商品房买卖合同诉状篇五
地址：_________________
法定代表人：_________________
买方(下称乙方)：_________________
身份证：_________________
委托代理人：_________________
委托代理人身份证：_________________
一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。
1、此房价成交总价为：_________________(人民币)元。
2、乙方已缴付楼款/首期款：_________________(人民币)元(含定金)。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。
___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日