房屋租赁合同和房屋租赁协议(热门14篇)
租赁合同作为一种合法的权益保障工具,有助于降低租赁风险,确保租赁双方的权益得到保障。请大家看一下以下租赁合同范文,了解一下合同的主要条款。
[房屋租赁]房屋租赁协议书
甲方:
乙方:
一、乙方租用甲方在峰峰矿区滨河路国泰花苑的办公楼一层(租用面积为65平方米),进行物业管理。
二、租金租期:经甲乙双方协商于20xx年2月1日至20xx年1月31日租给乙方使用,租期为5年,每年租金为1000元,租金为预付上交,协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。
三、房屋设施使用保护要求。
乙方在租用期间,甲方要求乙方做到:
(1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建;。
(2)对房屋门窗内装修格局要保护好,正常使用及时维修完善;。
(3)对房屋内设施要正常使用、保管,损坏后及时维修和更换,但不能丢失,丢失的由乙方按样赔偿。
四、租用责任:乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任,第一是保护,第二是不能发生火灾,如出现一切损失乙方负全部责任,价格双方协商,请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查,并对乙方提出要求,但甲方不干预乙方的经营权。第三,乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负,如:水、暖、电等等。第四,乙方在租用期间属自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己带走。
五、上述条约双方共同遵守,互相尊重,互相支持,签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份,双方各一份。
甲方:乙方:
年月日年月日。
房屋租赁协议
出租方:(以下简称甲方)。
承租方:(以下简称乙方)。
甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:
一甲方将其所在位于xxx路xx弄xx号xx室的房屋出租给乙方使用,房屋租赁协议书。
二租赁期限:自20xx年x月xx日起至20xx年x月xx日止。
三租金及付款方式:
1.租金优惠至每季xxxx元整(大写数字/元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。
2.租金先付后用,一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收据给乙方。
四甲方提供设备如下:
全装修房一套,含:上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等,合同范本《房屋租赁协议书》。
五乙方履约事项:
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
七租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。
八本协议一式二份,经双方签字即生效。
甲方:xxx乙方:xxx。
电话:xxxxxx电话:xxxxxx。
签约日期:xx年x月x日签约日期:xx年x月x日
房屋租赁协议
出租房(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:
1、房屋位于。
2、房屋出租房屋建筑面积平方米,套内建筑面积平方米。
3、房地产权证号:。
4、房屋产权为甲方所有。
租期为3年,从年月日至年月日。
1、房屋租金为每月11000元(该价格不含税),签订本协议时支付第一季度租金,以后每季度付一次。
2、租赁期限的前两年,房屋租金保持不变,但第三年的房屋租金在第三条第一款的基础之上上浮5%。
3、签订合同时乙方付给甲方押金11000元,合同期满甲方退还乙方。
4、租期内未经协商一方不得变化租金。
1、甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公。
2、甲方应于租期开始时将房屋交予乙方。
3、房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
1、乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
2、乙方负担支付房屋物业费用。
3、乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。
4、乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修,合同终止时装修甲方所有。
5、乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
6、乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。
7、乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
8、租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力,甲方如需将房屋抵押融资,乙方同意并应于配合。
9、租赁期内乙方不得将该房屋转租给任何合同第三方。
10、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。
第六条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第七条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。
第八条产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地人民法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
第九条本合同未尽事宜,双方协商解决。
第十条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日。
房屋租赁协议
承租方(以下简称乙方):x。
身份证:xx联系电话:x。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)地址:xx。
第二条租赁期限。
租赁期限自x______年_____月_____日至x______年_____月_____日止。
该房屋租金为元整,每月元人民币。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条付款方式。
按支付,每月日支付,另付押金元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1。水、电费;2。煤气费;3。电话费。物业管理费和暖气费用由x支付。
第六条租赁期满。
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
第九条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前x月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前x个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同连同附件共xxx页,一式xxx份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):乙方(签章):
xx______年_____月_____日______年_____月_____日。
房屋租赁协议
甲方:
乙方:
一、乙方租用甲方在________的办公楼一层(租用面积为__平方米),进行物业管理。
二、租金租期:经甲乙双方协商于xx年2月1日至xx年1月31日租给乙方使用,租期为5年,每年租金为1000元,租金为预付上交,协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。
三、房屋设施使用保护要求。
乙方在租用期间,甲方要求乙方做到:
(1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建;
(2)对房屋门窗内装修格局要保护好,正常使用及时维修完善;
(3)对房屋内设施要正常使用、保管,损坏后及时维修和更换,但不能丢失,丢失的由乙方按样赔偿。
四、租用责任:乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任,第一是保护,第二是不能发生火灾,如出现一切损失乙方负全部责任,价格双方协商,请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查,并对乙方提出要求,但甲方不干预乙方的经营权。第三,乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负,如:水、暖、电等等。第四,乙方在租用期间属自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己带走。
五、上述条约双方共同遵守,互相尊重,互相支持,签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份,双方各一份。
甲方:
乙方:
房屋租赁协议
(1)该房屋用途为居住,未经甲方书面同意,乙方不得任意改变房屋用途。
第二条租赁期间。
(1)租赁期间,日常的房屋维修费用由乙承担。
(2)乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意。
(1)房屋租金每月为人民币:__整。
(2)乙方须按时交纳水电费,电费:__水费:__。
(3)乙方应付给甲方财产押金人民币__整,无损坏财产设施和拖欠水电费的情况下,租赁到期,甲方应如数归还给乙方押金。
(4)租赁期间,如:门锁,玻璃水龙头电器灯管等日常的房屋用品由乙方承担。
第四条租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同。
(1)在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定负担的费用的。
(2)在租赁期内,乙方中途擅自退租,甲方不退还租金。
(3)在租赁期内,乙方如有特殊情况需解除协议,或乙方中途擅自退租,甲方不退还租金,协议书《房租协议书》。
(4)无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金。
(5)未经甲方同意,乙方不得擅自改变室内结构,将房屋转租、转借给他人使用的。
(6)未经甲方同意,将房屋转租、转借给他人使用的。
(7)乙方不得改变本合同规定的租赁用途,或租金日期,利用该房屋进行违法活动;
第五条租赁期满。
租赁期满前,如乙方要求继续租赁,甲方则同意继续租赁,则续签租赁合同。
第六条关于财务安全。
(1)乙方入住该房屋应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。
(2)乙方入住该房屋请保管好自己的随身物品,出门应锁好门窗,如发现财产丢失或车被盗由乙方自己承担。
第七条。
本协议一式二份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方:xxx。
承租方:xxx。
联系电话:xxxxxxxxxxx。
身份证号码:xxxxxxxxxxxx。
签约日期:x年x月x日
房屋租赁协议
出租的房屋坐落于____省___市____区/镇___街道____小区/社区/村___号____室,房屋____平方米,室内设备和装修包括_______等。
一、租赁用途为_____使用,不得擅自另作别用。
二、租赁期限,从___年____月___日至___年_____月___日,共___个月。甲方应于合同签订后__日交付房屋,如甲方延期交付房屋,则租期也相应的顺延。每月租金为_______元整。(不含税,若乙方需要开具发票需另行支付相关税费)。
三、付款方式:乙方应每_____向甲方交付___元整。每次付款应提前___付清。
四、合同签订之日,乙方向甲方交付____元整作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、在租赁期间:乙方应负责交付___________费用。
六、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方需续租应提前________个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权,租赁期满或合同解除后,乙方退出时,若有家具等杂物未搬离,甲方可视其为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议。
七、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效,本合同________式________份,甲、乙双方各执________份。
八、双方在履行合同中发生争议,应协商解决,协议未果时,任何一方均可向__________方所在地有管辖权的人民法院起诉。
甲方(签名盖章):_______________。
乙方(签名盖章):_______________。
__________年_______月________日。
房屋租赁协议
甲、乙双方于签订了《__________租赁合同》,约定由甲方将________市________路________号出租给乙方使用,乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为__________年,合同有效期为____年____月____日至____年____月____日。甲乙双方经协商一致,同意提前终止本合同,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:
一、甲、乙双方同意,提前终止双方于签订的《__________租赁合同》。
二、乙方在签订该协议后,于________前,按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修,如有破损,修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
三、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应赔偿责任。
四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、本协议自双方签字之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
六、其他约定:
____年____月____日____年____月____日。
房屋租赁协议
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
2、出租房屋面积共_______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
1、甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的.产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
(2)____________________________。
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;。
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计个月以上。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
房屋租赁协议
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方)xxxxxx。
身份证:xxxxxxxxxx。
联系电话:xxxx。
承租方(以下简称乙方)xxxxxx。
身份证:xxxxxxxxxx。
联系电话:xxxx。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于xxxx;位于第xx层,共xx〔套〕〔间〕,房屋结构为xxxx,建筑面积xx平方米(其中实际建筑面积xx平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积xx平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:xxxx.
第二条房屋用途。
该房屋用途为xxxxxxxxxx.
除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自xx年月日至年月日止。
第四条租金。
该房屋租金为(人民币)万千百拾元整。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)万千百拾元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起xx日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺。
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔xx〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由xx方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
xx;
xx.
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前xx个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前xx个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达xx个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
xxxxxxxx.
第十三条提前终止合同。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前xx月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前xx个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定。
自本合同生效之日起xx日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向xx申请登记备案。
第十五条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的xx%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的xx%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力。
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十七条其它。
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十八条合同效力。
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决。
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第二十条合同份数。
本合同连同附件共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章)xxxxxx。
乙方(签章)xxxx。
授权代表(签字)xxxx。
授权代表(签字)xxxx。
20xx年xxx月xxx日。
房屋租赁协议
甲方(出租方):乙方:(承租方)。
身份证号码:身份证号码:
联系电话:联系电话:
双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项订立本协议,共同遵守。
一、甲方将座落在区路号号楼单元户的房屋出租给承租方使用。承租方已对所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房。
二、双方议定的上述房屋租金为.租赁期限自年月日至年月日时止。租金一次性结算,由承租方在签定租房协议时交付给出租方。
三、出租方保证上述房屋权属清楚并无债权债务纠纷。滤布若由此发生的纠纷由出租方负责并赔偿承租方的损失。租赁期内出现承租方如须收回此房,必须提前壹个月通知承租方。
四、承租方保证承租上述房屋仅作居住使用,因使用不当或其他人为原因使房屋或设备损坏的,承租方负责赔偿或给以修复。承租方将在租赁期届满时把房屋交还给出租方。如需继续承租上述房屋,就提前3天与出租方协商,双方另签订协议。承租方如果提前退房,扣除剩余租金的一半作为违约补偿。
五、要爱惜使用房内设施及物品,如有损毁,请按下列约定赔偿价格:
物品名称规格型号数量折价物品名称规格型号数量折价。
电视。
冰箱。
空调。
洗衣机。
油烟机。
热水器。
饮水机。
沙发。
茶几。
六、承租方在租赁期间,水、电、煤制(天然)气按实际使用量自付。卫生费、治安费、有线电视收视费、物业管理费等费用包含在房租里。水2.0元/吨,工业滤布电0.6元/度,煤制(天然)气1.2元/m3,水表数:吨电表数:度煤制气:m3其他:
押金,在扣除水、电、煤制(液化)气费用后退回。
七、承租方要注意用电、用气、用水安全,防火防盗。使用电热水器时一定要拔掉插头。离开房间时,要注意关闭电器开关、煤气灶,锁闭房门。贵重物品请随身携带,或者交由出租方代为保管。
八、承租方不得利用租赁房屋从事违法、犯罪活动,不得影响邻里生活、休息。
九、违约责任任何一方未能履行本协议规定,另一方有权解除本协议,所造成的损失有责任一方承担。
十、本协议未尽事宜,双方可另行协定,补充协议与本协议具有同等效力。
十一、本协议一式份,双方各执份。
出租方(签章):承租方(签章):
现住址:现住址:
房屋租赁协议
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本协议。
一、甲方将位于______________市______________街道______________小区____________号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_________年______月______日至_________年______月______日,计_______个月。
二、本房屋月租金为人民币_________元,按月/季度/年结算。每月________月初/每季________季初/每年________年初_______日内,乙方向甲方支付________全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,协议终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从_________年______月______日至_________年______月______日。在此期间,任何一方要求终止协议,须提前________月通知对方,并偿付对方总租金_______的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
九、乙方违约的处理规定。
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止协议,收回该房屋,乙方应向甲方支付协议总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;。
(3)擅自改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;。
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
十、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
十一、就本协议发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十二、本协议连一式______份,甲、乙双方各执______份,自双方签字之日起生效。
甲方(签章):____________乙方(签章):______________。
房屋租赁协议
一、租赁地点。
租赁地址:_________________甲方同意将_______________租给乙方使用,面积为__________平。
二、租用期限及其约定。
(一)租用期限:_________________甲方自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日同意将房屋租给乙方使用,租用期限为_____年。
(二)房屋租金:_________________甲方同意乙方无偿使用此房屋。
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的;。
2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;。
三、双方责任及义务:_________________。
(一)乙方须按时交纳水、电费等费用,并将以上费用账单交给甲方,甲方须监督检查以上费用。
(二)在租赁期限内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除协议。
(三)乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。
(四)乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生不可抗因素(如自然损坏),乙方应及时通知甲方,并配全甲方的修复工作。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
房屋租赁协议
承租方:简称乙方。
经甲乙双方商定如下租赁条款:
一、甲方将坐落于的商业用房一间(约平米)出租给乙方作为公司办公住所。
二、租赁合同期为年,从年月日起至年月日协议期满后另行修订协议。
三、乙方应于当年12月31日前按每月元付清全年房租,滞后每天以房租总额的.0.3%作为滞纳金。
四、甲方提供乙方水电设施,物业及水电费用由乙方根据实际发生费用承担,乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及其内部其他设施。
五、乙方如在租赁房屋期间因使用不当引起意外事故造成的财产损失,一切后果均由乙方负责。
六、本协议自签订之日起生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方代表(签字):乙方代表(盖章):(签字)。
日期:年月日日期:年月日